Score e Risco para Locação.
A plataforma de análise de crédito 4.0 do mercado imobiliário.
Assista ao vídeo e descubra como a Expertise + Inteligência Analítica revolucionam a aprovação de inquilinos
Análise 4.0 da locação
Tecnologia de quem entende de risco para locação
No FC SCORE aplicamos aos dados capturados, uma inteligência analítica própria, que considera padrões de comportamento das pessoas com locação.
Em segundos entregamos DADOS e ANÁLISE.
Dados:
Captura de todos os dados relevantes
Inclusive AÇÕES JUDICIAIS e CRIMINAIS
Entrega dos dados de forma organizada
Análise:
Cálculo do score exclusivo para locação
Análise em conjunto de co-locatários
Score dinâmico: considerando o valor da locação
A FC ANALISE vai na profundidade dos dados
Aplicamos técnicas de inteligência analítica em mais de 20 parâmetros que representam os outros 90% que impactam na performance das pessoas com pagamento de aluguel.
O que só a FC te entrega
20 anos de EXPERTISE
REFERÊNCIA NACIONAL em risco e inteligência de dados para locação
Equipe de SUPORTE especializada
CONSULTORIA na Política de Aprovação
ONBOARDING estruturado
Venha fazer parte da Comunidade FC
Empoderamos imobiliárias a serem protagonistas do risco da sua carteira de inquilinos!
USE os dados na sua estratégia
APROVE baseado numa expertise de locação
CONTROLE a sua inadimplência
FIDELIZE os seus proprietários
Tecnologia que entende de locação
Por que a FC?
A Comunidade FC já está representada em 19 estados do Brasil
Venha você também fazer parte da maior rede de inteligência de dados de locação!
Algumas imobiliárias da Comunidade FC
O que falam da gente
Gerente financeiro da J Tavares
Excelente serviço, plataforma intuitiva, resultado rápido e assertivo, time atencioso e comprometido! Onboarding bem estruturado e pós-venda muito presente! Super Recomendo!
Gerente da Maria Aires Imóveis
A FC mudou, pra melhor, a maneira de analisarmos nossos clientes. Nos trouxe segurança e agilidade na locação. Estou super satisfeita com os serviços prestados nesses pouco mais de 6 meses de parceria, e espero que a parceria seja de longa data. Raquel e Marcus são ótimos, super atenciosos e prestativos. Super indico o trabalho da FC Análise.
Diretor de locação da Delta Imóveis
A FC sem dúvida nenhuma mudou a forma como a imobiliária enxergava suas análises. Saímos de uma análise rasa de SPC/Serasa, para uma análise completa, que nos fornece informações precisas, muito além da capacidade de crédito de um cliente. Estamos muito satisfeitos e é nítido que melhoramos e profissionalizamos ainda mais a forma como realizamos nossas análises graças a FC.
CEO da Premiere Imóveis
Desde que passamos a contar com a FC ANALISE, nosso processo de análise cadastral se tornou muito mais ágil e seguro, trazendo mais confiança para a tomada de decisão com mais rapidez e assertividade.
CEO da Toyo Imóveis
Olá, pessoal da FC Análise Digital! Gostaria de expressar meu agradecimento especial ao Marcus, à Raquel e a toda a equipe pela visita. Foi uma excelente reunião, onde pudemos trocar informações valiosas sobre as tecnologias inovadoras da plataforma de análise de cadastro para locação. Fiquei muito feliz com as novidades que estão por vir, que certamente trarão mais segurança e eficiência nas locações de imóveis. Estou ansioso para ver essas melhorias em ação! Abraços e até a próxima!
CEO da Cadena Imóveis
A FC foi fundamental para melhorar a análise e qualidade das locações da Cadena. Ferramenta rápida e assertiva que possibilitou diminuir drasticamente a inadimplência e o risco da nossa carteira de locação, fator fundamental para o impulsionar o crescimento de forma sustentável e com baixo risco da nossa operação.
Gerente Comercial de Locação da Roca Imóveis (SP)
Usamos a FC ANALISE em 100% das análises de cadastro para locação. Isto nos dá confiança e agilidade no processo, gerando uma maior assertividade na escolha do inquilino e uma melhor rentabilidade para imobiliária.
Gerente de locações da Habitec Imóveis
Trabalhamos a pelo menos 5 anos com a FC, e super recomendamos a empresa. A exigência do mercado é para sermos sempre mais ágeis nas análises cadastrais. Com a FC conseguimos essa rapidez e com recomendações sobre as análises, sugerindo maior ou menor cautela. A decisão será sua. Enfim uma plataforma de fácil entendimento e o melhor com o suporte ativo e presente.
Gerente financeiro da J Tavares
Excelente serviço, plataforma intuitiva, resultado rápido e assertivo, time atencioso e comprometido! Onboarding bem estruturado e pós-venda muito presente! Super Recomendo!
Gerente da Maria Aires Imóveis
A FC mudou, pra melhor, a maneira de analisarmos nossos clientes. Nos trouxe segurança e agilidade na locação. Estou super satisfeita com os serviços prestados nesses pouco mais de 6 meses de parceria, e espero que a parceria seja de longa data. Raquel e Marcus são ótimos, super atenciosos e prestativos. Super indico o trabalho da FC Análise.
Diretor de locação da Delta Imóveis
A FC sem dúvida nenhuma mudou a forma como a imobiliária enxergava suas análises. Saímos de uma análise rasa de SPC/Serasa, para uma análise completa, que nos fornece informações precisas, muito além da capacidade de crédito de um cliente. Estamos muito satisfeitos e é nítido que melhoramos e profissionalizamos ainda mais a forma como realizamos nossas análises graças a FC.
CEO da Premiere Imóveis
Desde que passamos a contar com a FC ANALISE, nosso processo de análise cadastral se tornou muito mais ágil e seguro, trazendo mais confiança para a tomada de decisão com mais rapidez e assertividade.
CEO da Toyo Imóveis
Olá, pessoal da FC Análise Digital! Gostaria de expressar meu agradecimento especial ao Marcus, à Raquel e a toda a equipe pela visita. Foi uma excelente reunião, onde pudemos trocar informações valiosas sobre as tecnologias inovadoras da plataforma de análise de cadastro para locação. Fiquei muito feliz com as novidades que estão por vir, que certamente trarão mais segurança e eficiência nas locações de imóveis. Estou ansioso para ver essas melhorias em ação! Abraços e até a próxima!
CEO da Cadena Imóveis
A FC foi fundamental para melhorar a análise e qualidade das locações da Cadena. Ferramenta rápida e assertiva que possibilitou diminuir drasticamente a inadimplência e o risco da nossa carteira de locação, fator fundamental para o impulsionar o crescimento de forma sustentável e com baixo risco da nossa operação.
Gerente Comercial de Locação da Roca Imóveis (SP)
Usamos a FC ANALISE em 100% das análises de cadastro para locação. Isto nos dá confiança e agilidade no processo, gerando uma maior assertividade na escolha do inquilino e uma melhor rentabilidade para imobiliária.
Perguntas frequentes (FAQ)
O que é uma Análise de Crédito 4.0?
É uma solução moderna e automatizada para avaliação de crédito no mercado imobiliário. A FC ANALISE 4.0 utiliza inteligência analítica, dados públicos e privados, e padrões comportamentais para entregar uma análise mais precisa, rápida e contextualizada, cobrindo fatores que a análise tradicional não alcança.
Qual é a diferença entre Análise 4.0 e Inteligência Analítica?
A Inteligência Analítica é o motor que processa os dados capturados, identifica padrões e gera insights. Já a Análise 4.0 é o produto final que aplica esses insights para avaliar o perfil do pretendente à locação, considerando riscos e comportamento.
O que é Score FC?
É uma pontuação exclusiva da FC ANALISE que mede o perfil de risco de um pretendente à locação ou de mais de um pretendente em propostas de locação em conjunto. Ele é calculado com base em dados financeiros, comportamentais, ações judiciais e outros fatores relevantes ao pagamento da locação pretendida.
O que é Score Dinâmico?
O Score FC é dinâmico porque se adapta ao contexto da locação pretendida. Além de considerar dados financeiros, comportamentais, ações judiciais e outros fatores relevantes, ele ajusta o perfil de risco do candidato com base no valor da locação desejada. Isso significa que, diferente de um score genérico e fixo, o Score FC varia conforme o tipo e valor da locação pretendida, oferecendo uma avaliação mais justa, personalizada e alinhada à realidade de cada locação.
Como funciona a análise em conjunto dos pretendentes?
A FC realiza uma análise integrada dos co-locatários, considerando os perfis individuais e o peso financeiro de cada um na locação, os riscos associados a cada um e a composição conjunta de renda. Com isso, gera uma avaliação coletiva que reflete a capacidade do grupo de assumir a locação com segurança. Essa abordagem é especialmente útil para casais, famílias ou grupos de amigos que desejam compor renda para alugar um imóvel juntos, oferecendo uma visão mais completa e justa do potencial de pagamento compartilhado.
Qual é a diferença entre Score FC e Risco FC?
- Score FC: Pontuação que indica a qualidade do perfil do pretendente.
- Risco FC: Classificação que representa a probabilidade de inadimplência. Pode ser usado para definir exigências adicionais de documentação ou de garantias.
Como funcionam os planos de contratação?
A FC oferece dois modelos de contratação para atender diferentes perfis de operação:
- Plano Pós-pago: Ideal para quem realiza um volume de análises mensal. A precificação é variável e ajustada automaticamente conforme a quantidade de análises realizadas no mês, com base em uma tabela dinâmica. O faturamento ocorre ao final do período, adequando a melhor precificação ao consumo real.
- Plano Pré-pago: Indicado para quem realiza poucas análises, sem uma recorrência mensal. Nesse modelo, cada análise é paga antecipadamente, com valor fixo por unidade. É uma opção prática e econômica para corretores autônomos ou imobiliárias com demanda pontual.
Como é o Onboarding Estruturado?
É o processo de integração de novos clientes à plataforma da FC. Inclui treinamento, configuração de acesso, definição de fluxos de trabalho e suporte técnico para garantir que o cliente aproveite ao máximo todos os recursos da plataforma FC ANALISE.
A FC aprova ou recusa o inquilino?
A FC não aprova ou recusa diretamente o inquilino. Ela fornece dados, análises detalhadas e recomendações que ajudam a imobiliária ou corretor a tomar decisões mais seguras e embasadas sobre a locação.
Sou proprietário, consigo fazer solicitações na FC?
Por enquanto, não. Para garantir a segurança dos dados e seguir as diretrizes da LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados), apenas profissionais com CRECI ATIVO — como corretores, imobiliárias e administradoras — podem se cadastrar na plataforma da FC e realizar análises de crédito de pretendentes à locação. Essa medida assegura que as informações dos candidatos sejam tratadas com responsabilidade e dentro dos parâmetros legais.
Qual é a abrangência e tipos de pesquisas realizadas pela FC?
A FC realiza pesquisas com abrangência nacional, acessando uma ampla base de dados públicos e privados. Entre as informações analisadas estão ações judiciais (incluindo processos de despejo), registros financeiros, comportamento de consumo, histórico de locação e outros indicadores relevantes que impactam diretamente na capacidade de pagamento do pretendente. Essa abordagem garante uma análise mais completa, precisa e contextualizada para decisões de locação mais seguras.
Como a FC trata os dados analisados? Eles estão seguros?
Sim. A FC segue protocolos de segurança da informação e está em conformidade com a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados), onde os dados são utilizados exclusivamente para fins de análise de crédito.
Venha para a
Comunidade FC
e seja estratégico na definição dos seus inquilinos!
Sariva Lima
Gerente de locações da Habitec Imóveis