O desafio
No modelo em que a imobiliária garante o pagamento ao proprietário, o risco de inadimplência deixa de ser do inquilino e passa a ser da própria empresa. É nesse formato que a Ivan Negócios atua, e por isso a qualidade da análise de crédito sempre foi central.
Antes da mudança, o processo se apoiava em pesquisas manuais em diversos sites, sem padronização e sem acesso a dados críticos, como o histórico de despejo. Isso tornava a análise lenta e aumentava o risco de aprovar inquilinos problemáticos, com impacto direto no caixa da empresa.
A estratégia
A Ivan Negócios entendeu que não precisava de mais dados, mas sim de dados certos, organizados e confiáveis. A empresa redesenhou seu processo de análise e trouxe a FC como parceira. Com o SCORE FC, um algoritmo específico para avaliar o risco de locação, relatórios completos passaram a reunir informações críticas em uma única plataforma, incluindo histórico de despejo, dando precisão ao processo sem aumentar a complexidade.
O resultado foi uma operação mais ágil e segura, em que a equipe deixou de gastar tempo garimpando informações e passou a focar na decisão, agora embasada em dados estruturados e confiáveis.
“Para mim hoje a análise da FC é condição, que entrega qualidade e redução de risco com custo melhor.” — Ricardo, Ivan Negócios
Os resultados
A inadimplência atual da carteira está em apenas 2%, quase metade da média regional de 3,8%. Esse número, em um modelo onde a imobiliária responde pelo inadimplente, representa a diferença entre uma operação saudável e uma operação comprometida.
Além disso, houve uma economia mínima de 30% no tempo operacional, sem necessidade de contratar novos colaboradores. O processo ganhou agilidade e fortaleceu a confiança dos proprietários.
Reflexão final
O case da Ivan Negócios evidencia uma liderança que compreende onde está o verdadeiro custo do negócio. Ao assumir o risco que normalmente seria do proprietário, cada decisão de aprovação passa a ter impacto financeiro direto e imediato. Nesse cenário, investir em uma análise inteligente não é apenas uma questão de tecnologia, mas sim de proteger o resultado e preservar o caixa da empresa.
Os números comprovam: inadimplência abaixo da média, equipe mais produtiva e um processo que ganhou qualidade sem elevar custos.
A FC orgulha-se de ter sido parceira nessa jornada, oferecendo Tecnologia e Inteligência de Mercado como diferenciais que sustentaram a estratégia. Mas o mérito é, sobretudo, da Ivan Negócios, que soube identificar o risco real e teve clareza para resolvê-lo antes que se tornasse um problema.
Carteira saudável não é sorte. É decisão.
